数式を使って数十年間にわたる同じ住宅の価格を比較し、住宅バブルを追跡できます

S&P/ケース・シラー住宅価格指数は、全く同じ物件の販売価格を長期にわたって比較することで不動産業界に革命を起こしました。経済学者のカール・ケースとロバート・シラーが開発したこの手法は、住宅の広さや設備の違いによる歪みを排除します。この数学的なアプローチにより、市場価値の変動だけに焦点を当てることが可能になりました。